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1/4
119.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Vonscheidtshof 1-5 und Im Kuhlendahl 145-149 umfasst 6 Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase Die Objekte wurden 1938 erstellt und befinden
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sich in einem Wohngebiet von Mülheim-Holthausen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38907-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat !! Gut geschnittene EG Wohnung mit Balkon incl. PKW Stellplatz zu verkaufen. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten ! Der Hauseingang befindet sich auf der Hofseite. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
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Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 7.4.2025 zum Kauf steht. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den viereinhalb Räumen der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Klimaanlage als Splitgerät im Wohnzimmer kühlen und heizen ! Die Wohnung befindet sich in einem 1894 erbauten Haus und wird per eigener Brennwert Etagenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024/25 statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld (Rücklage) beträgt momentan 100,00 €. und die WH Nebenkosten 160 Euro Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer e
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1/6
625.000,00 €
151
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Eleganz! Diese außergewöhnliche Immobilie wurde in zeittypischer Terrassenbauweise aus den 70er Jahren errichtet. Die stilvolle Wohnung liegt in der 2. Wohnebene eines gepflegten 12-Parteienhauses und
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überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, die mit Licht und Wärme durchflutet sind. Treten Sie ein in den Eingangsbereich mit einer gr0ßzügig angelegten Diele. Hier befindet sich ein Büro, ein Gäste-WC sowie der Wirtschaftsraum. Daran anschließend gelangen Sie in das große Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken. Der großzügige, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich, der durch große Fensterfronten eine wunderbare Aussicht auf den garten ähnlich gestalteten Terrassenbereich bietet, ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitt
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1/3
116.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Vonscheidtshof 2-6 und An den Buchen 1-3 umfasst 6 Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase Die Objekte wurden 1938 erstellt und befinden sich in
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einem Wohngebiet von Mülheim-Holthausen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38909-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Gut aufgeteilte 4-Raum-Maisonette-Wohnung!
Objekt
In dieser zentralen und beliebten Wohnlage wurde ca. 1966 ein 6-Familienhaus erbaut. Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist als Maisonette-Wohnung
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konzipiert. Sie verfügt über rd. 108 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Räume zzgl. Küche, Diele, Bad und Gäste-WC aufteilen. Empfangen werden Sie in der Diele, die sich auf Grund der Größe sehr gut als Essdiele eignet, da die Küche zur Diele hin offen ist. Ein schöner Essplatz bietet sich hier an. Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit dem sich anschließenden Balkon. Dieser wird in Kürze saniert. Die Kosten hierfür betragen ca. 10.000 € pro Wohneinheit und sind als Sonderumlage durch die Eigentümer beschlossen worden. Dies haben wir bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Über eine Treppe aus der Diele gelangen Sie dann in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Die Wohnung ist
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1/31
279.000,00 €
3 Zi.
89
m2
45468 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, frisch modernisierte Jugendstil- Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden.
!!! Achtung! Die Bilder zeigen die Wohnung teilweise im nicht renovierten
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Zustand, da die Renovierung aktuell gemacht wird!!!
Die Wohnung verfügt über drei sehr hübsche Zimmer plus Ess-Küche und Bad. Überzeugend ist vor allem der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich ideal zur Nutzung als Familie oder Paar eignet.
Besonders hervorzuheben sind die historischen Elemente des Jugendstils und die Sonnenterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Aktuell werden die historischen und sehr gut erhaltenen Dielenböden neu geschliffen und neu versiegelt, sowie Wände und Türen neu gestrichen und lackiert. Die Dusche wurde kürzlich komplett erneuert. Die Badezimmereinrichtung beste
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
129.500,00 €
2 Zi.
73,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1979, das zuletzt 2018 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von
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Mülheim an der Ruhr – Saarn. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich primär als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt monatlich 609 € und ist ab März 2026 im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhöhbar.
Das Grundstück steht unter Erbbaupacht mit einer langfristigen Laufzeit, jedoch ist der Erbbauzins äußerst moderat und steuerlich absetzbar. Die jährlichen Renditen sind vielversprechend. Detaillierte Angaben dazu entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich auf 73,50 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (24 m²), ein Schlafzimmer (15 m²) sowie eine große Diele (12,50 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit ei
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790.000,00 €
3 Zi.
170
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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170.000,00 €
2 Zi.
62
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.000,00 €
3 Zi.
110,93
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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549.500,00 €
3 Zi.
100,07
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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124.950,00 €
2,5 Zi.
65
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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120.000,00 €
3 Zi.
74,65
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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150.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung