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Quelle:
www.immobilienscout24.de
217.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im belebten Stadtteil Leipzig-Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar!
Die ca.
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87 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm geschnittenen Grundriss mit großzügigen, hellen und freundlichen Räumen. In der unteren Etage lädt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich zum geselligen Beisammensein und die angrenzende, separate Küche mit Fenster zum gemeinsamen Kochen ein. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Treten Sie hinaus auf den sonnigen Balkon und genießen Sie Ihre ganz persönliche Auszeit.
Die obere Etage wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Neben einer charmanten Galeriefläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Träumen bieten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinena
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im belebten Stadtteil Leipzig-Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar!
Die ca.
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87 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm geschnittenen Grundriss mit großzügigen, hellen und freundlichen Räumen. In der unteren Etage lädt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich zum geselligen Beisammensein und die angrenzende, separate Küche mit Fenster zum gemeinsamen Kochen ein. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Treten Sie hinaus auf den sonnigen Balkon und genießen Sie Ihre ganz persönliche Auszeit.
Die obere Etage wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Neben einer charmanten Galeriefläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Träumen bieten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinena
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1/3
242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 65,88 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2010. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Die Wohnung wird in näherer Zukunft Bezugsfrei.
Zusätzlich zur Wohnein
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
73,69
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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220.765,00 €
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch.
Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 36,00 EUR/ Monat vermietet.
Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.040,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,65 % p.a.
Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin
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199.500,00 €
4 Zi.
90,51
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im lebendigen Leipziger Stadtteil Möckern. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.
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Die separate Küche mit großzügigem Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Der helle Ost-Balkon, begehbar vom Wohnzimmer und der Küche, bietet Morgensonne und Blick ins Grüne. Besonderheit: Der Bereich direkt vor dem Balkon hält ein eigenes Sondernutzungsrecht für Sie bereit. Eine Idee wäre, diesen aktuell nicht genutzten Bereich (nach evtl. erforderlicher Zustimmungen bspw. der WEG) zu Ihrer eigenen, kleinen Garten-Oase umzugestalten. Somit könnten Sie künftig den Sommer in Ihrem eigenen Gartenanteil begrüßen, Kräuter pflanzen, sich an Ihren Blumen erfreuen oder einfach nur unterm Sonnenschirm den Stress des Alltages vergessen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel a
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
967.500,00 €
10 Zi.
262,52
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leipzig-Schleußig. Hier wohnen Sie nahe des Leipziger Auwaldes.
Vom 3. Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss verteilen sich
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insgesamt 4 Wohneinheiten mit praktisch geschnittenen 1- und 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 38 und 79 m² Wohnfläche. Die Wohnungen bieten großzügige Zimmer, Badezimmer mit Wanne oder Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, teilweise Gäste-WC´s, separate Küchen mit Fenster, teilweise Einbauküchen sowie Loggien. Das Kellergeschoss bietet pro Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Mehrfamilienhaus ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sowie zwei der vier Tiefgaragenstellplätze sind aktuell vermietet, so dass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 22.920,36 EUR, was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,37 % p.a. entspricht. Seit Bestehen der Mietverträge
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
4 Zi.
122,14
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
106.000,00 €
2 Zi.
38,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
7 Zi.
183,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leipzig-Schleußig. Hier wohnen Sie nahe des Leipziger Auwaldes.
Im 3. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 3 Wohneinheiten mit
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praktisch geschnittenen 1- und 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 38 und 79 m² Wohnfläche. Die Wohnungen bieten großzügige Zimmer, Badezimmer mit Wanne oder Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, teilweise Gäste-WC´s, separate Küchen mit Fenster, teilweise Einbauküchen sowie Loggien. Das Kellergeschoss bietet pro Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Mehrfamilienhaus ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sowie zwei der drei Tiefgaragenstellplätze sind aktuell vermietet, so dass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 15.720,36 EUR, was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,31 % p.a. entspricht. Seit Bestehen der Mietverträge wurden bisher keine Miete
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
2 Zi.
49,26
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig an eine Dame vermietet. Das bestehende Mietverhältnis zeichnet sich durch Kontinuität, pünktliche Mietzahlungen und einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Objekt aus. Für Kapitalanleger bietet diese
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stabile Vermietung eine solide Grundlage für eine nachhaltige und planbare Rendite. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht vorgesehen. Im Jahr 2023 wurde im Objekt ein neuer Viessmann Brennwertkessel eingebaut. Es ist damit zu rechnen, dass der Energieverbrauch ca. 15% unter dem im Energieausweis genannten wert liegt.
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115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lukrative Kapitalanlage bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon. Der im Jahr 1997 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch eine solide Bauweise und eine
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Energieeffizienzklasse C, die für einen moderaten Energieverbrauch spricht.
Die Wohnung punktet mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Einzelstellpatz in der Tiefgarage, welcher ebenfalls vermietet ist.
Ein Kellerabteil gehört außerdem zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber, da alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.
Mit einem Kaufpreis von 115.000 Euro stellt diese Wohnung eine attraktive Investition in die Zuk
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
168.000,00 €
3 Zi.
65,33
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Wohnkomplex im Zentrum-Süd, den „Sachsenhöfen“. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Wohn- und Schlafzimmer
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sind mit gepflegten Laminatböden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Norden, in den ruhigen Innenhof gerichtet. Dadurch ist es trotz der Innenstadtlage sehr ruhig und kühl. Sämtliche Fenster und die Balkontür haben außenliegende Rollläden. Die freundliche und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnumfeld besonders attraktiv. Zu der Wohnung gehört ein oberer Duplexparker in einer Tiefgarage, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Verschlag in dem sehr trockenen Keller. Die Wohnung ist seit 2005 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die langfristige und stabile Vermietung spricht für die hohe Wohnqualität und die Attraktivität des Standorts. Das Mietverhältnis soll aufrechterhalten werden, das Angebot richt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung