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Quelle:
www.immobilienscout24.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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130.000,00 €
2 Zi.
51,37
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im EG ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein
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Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitteln ein schönes Wohnambiente.
Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
2 Zi.
80,04
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne*
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
105,74
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger Lage - 3-Raum-Maisonette, Badewanne, 3 Balkone
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
445.000,00 €
4 Zi.
85
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage ***
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180.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kernsanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Sanierung 2001) bietet auf ca. 68 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit historischem Flair. Die zwei gut geschnittenen Zimmer
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sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während teilweise erhaltene Stuckdecken den Altbau-Charakter unterstreichen. Der Wohnbereich ist einladend gestaltet, mit Laminatfußboden, der eine behagliche Note verleiht. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein besonderes Plus ist die separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder den Morgenkaffee im Freien. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.396,- EUR. Damit stellt sie eine attraktive und wertbeständige Kapitalanlage dar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
3,5 Zi.
123,72
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angegeben Immobilie handelt es sich um eine sanierte Eigentumswohnung in Alicante in Spanien!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen Videorundgang, sowie die vollständige Adresse der Auslandsimmobilie zu!
Das geräumige Apartment
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befindet sich im 18. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2021 mit deutschen Bauunternehmen komplett neu saniert.
Die außergewöhnliche Fassade des Gebäude wurde mit einem Architektenpreis ausgezeichnet.
Urbanes Wohnen und mit einer Wohnfläche von ca. 123,72 m² und 3,5 Zimmern, bietet diese Immobilie viel Tageslicht und Platz für ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2,5 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, einen extra Badewannen- & Ankleidebereich mit Glasschiebetüren, ein Gäste-WC, einen kleinen HWR und einen Ost-Süd-Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden und unverbauten Blick über das Meer, die anliegende Badebucht und die Stadt Alicante genießen kann.
Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre vorteilhafte Lage direk
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220.000,00 €
2 Zi.
64,51
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gohlis Carré - 2 Zimmer in saniertem Altbau - Parkett, Balkon
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
3 Zi.
122
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage beeindruckt mit ihrem einzigartigen Charme und direktem Wasserzugang zum idyllischen Elstermühlgraben. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche und bietet ein
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Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche vereint es Komfort und modernes Design. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der praktischen Abstellkammer. Besonders exklusiv wird das Wohnen durch den privaten Anlegesteg mit dazugehöriger Bootsgarage – ein Paradies für Wasserliebhaber und ideal, um den Tag entspannt auf dem Wasser ausklingen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter PKW-Stel
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstraßenviertel. Das Objekt ist 2012 aufwändig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. Das
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Haus verfügt über einen Aufzug!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett versehen, während Küche und Bad modern gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene
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Balkon, der bequem von der Küche aus zugänglich ist.
Das stilvolle Badezimmer kombiniert Funktionalität mit Komfort: Moderne Fliesen, Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verleiht die indirekte Deckenbeleuchtung im Flur der Wohnung eine elegante Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 5.364 €. Darüber hinaus besteht Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten
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450.000,00 €
4 Zi.
108,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Treten Sie ein in diese attraktive Wohnung, die Kapitalanlegern eine lohnenswerte Möglichkeit bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108.6 m² erstreckt sich dieses Objekt über vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung
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ermöglicht eine flexible Nutzung, die sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung interessant ist.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen angrenzenden Balkon erweitert, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die angrenzende aber separate Küche inkl. Einbauten bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight sind zwei weitere Balkone, welche zur Wohnung gehören und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Auch ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung. Ob als Rückzugsort oder für Freizeitaktivitäten – dieser Außenbereich verspricht Lebensqualität und kann bei potenziellen Mietern zusätzlich
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180.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
65,3
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1905 erbaut, 2012/13 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus auf 460m² Grundstücksfläche.) Das Treppenhaus wurde im ArtDeco-Stil gestaltet.
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Eckdaten:
IST-Jahresnettomiete:
nach Wirkung der Mieterhöhung ab 1.6.25: 6.112,08€ (7,80€/m²),
bis 31.05.25: 5.640,00 € (7,20€/m²),
Brutto-Rendite: ca. 3,4%
Faktor: 29,4
Die Wohnung ist vermietet seit 01.03.2019 zu den o. g. Konditionen. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1.6.25.
FÜR KAPITALANLEGER
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WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ih
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
310.500,00 €
3 Zi.
94,23
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Größe der
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Wohnung und der Grundriß sorgen für beste Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
322.000,00 €
2 Zi.
90,65
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß.
Die Größe der
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Wohnung und der Grundriß sorgt für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
387.000,00 €
4 Zi.
117,25
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental.
Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
409.500,00 €
4 Zi.
125,47
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung